Interessante villa unifamiliare con giardino e potenziale edificatorio

Via Pianaccio 18
6710 Biasca

Dettagli

Numero di referenza V217
Indirizzo Via Pianaccio 18
6710 Biasca
Svizzera
Numero di servizi per gli ospiti 1
Bagni 2
Superfice utile 160 m2
Superfice del lotto 494 m2

Offerta

Prezzo di vendita CHF 830'000.–
Disponibile da Su richiesta

Caratteristiche

Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Camino Lavatrice Parcheggio Posto auto coperto Soleggiato Tenuto bene Tranquillo Vista sulle montagne

Descrizione

In posizione residenziale, proponiamo in vendita una graziosa e generosa villa, situata nei pressi del centro e attorniata da un curato giardino inglese, piantumato da alberi sempreverdi che regalano privacy alla proprietà.
La villa risulta così composta:

  • atrio d’entrata con corridoio e guardaroba
  • spaziosa cucina attrezzata
  • generosa sala da pranzo illuminata da ampie vetrate che si affacciano sulla grande terrazza e sul giardino
  • ampio locale soggiorno con camino e zona biblioteca
  • tre comode camere da letto
  • bagno con doccia e bagno con vasca

Al piano interrato troviamo invece l’autorimessa, due locali studio, un wc, la lavanderia, il locale tecnico e il rifugio.

NORME PIANO REGOLATORE ZONA R3
Il PR di Biasca prevede la possibilità di sfruttare gli I.S. ancora disponibili ed innalzare la proprietà di un ulteriore piano.

  • I.S. – 0.6
  • Altezza massima del fabbricato – 10.6 mt

PUNTI DI FORZA

  • Posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dalla stazione e dal centro paese, con potenziale edificatorio non ancora totalmente sfruttato
  • Ideale per famiglie, con ampie zone di divertimento per bambini e generosi spazi interni
  • Bel giardino curato
  • Comoda autorimessa per un auto e due/tre posteggi esterni
  • Vista magnifica sulle montagne e sulla cascata di Santa Petronilla

 

Biasca

Il comune di Biasca è situato all’incrocio tra le valli Riviera, di Blenio e Leventina.
Conta oltre 6000 abitanti ed è un centro molto attivo e comodamente raggiungibile dall’autostrada o con i mezzi pubblici. Impressionante è il bastione granitico che si erge immediatamente a ridosso del paese, ora quasi completamente disabitato, ma sfruttato, in tempi non molto lontani, dagli agricoltori per l’allevamento. Di rilevante interesse turistico é la splendida cascata di Santa Petronilla che si può comodamente ammirare dalla proprietà.

Contatto

GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900 Lugano
Svizzera
Marzio Mazzoleni

T 091 973 14 02

Forma di contatto