Villa in zona residenziale, con giardino, totalmente ristrutturata con materiali di pregio

Cadempino

In una posizione privilegiata di Cadempino, al confine con Cureglia, offriamo una magnifica casa unifamiliare con giardino pianeggiante. Situata in una tranquilla via privata a traffico limitato, questa abitazione si trova a pochi minuti dai principali servizi, dall’ingresso autostradale e dal centro di Lugano.

La casa, moderna e totalmente ristrutturata con materiali di pregio nel 2017, ha una superficie utile lorda (SUL) di 156 m². Si sviluppa su 3 piani e più precisamente:

Piano terra:

– Ingresso
– Camera/studio
– Bagno finestrato con doccia
– Moderna e spaziosa cucina a vista
– Zona giorno con sala da pranzo, camino e salotto, con accesso al portico e al giardino pianeggiante

Primo piano mansardato e climatizzato:

– Disimpegno
– Tre ampie camere da letto, due delle quali collegate da un balcone
– Grande bagno finestrato con doccia e vasca

Al piano terreno, sul lato est della casa, si trovano la lavanderia, il locale tecnico, il rifugio e il tank.

La proprietà è completata da un garage e un ampio piazzale in grado di ospitare fino a sette vetture.

Dettagli delle ristrutturazioni:

– Ristrutturazione interna completata nel 2017 per un totale di CHF 102’000
– Ristrutturazione esterna completata nel 2021 per un totale di CHF 120’000, comprendente giardino, impianto di irrigazione, muri perimetrali, garage, cancello, videosorveglianza, piazzale e nuova canalizzazione

Dimensioni:

– Superficie utile lorda (SUL): 156 m²
– Totale parcella: 705 m²

Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna in una posizione tranquilla e strategica. Non lasciartela sfuggire!