Amministrazione immobili a Lugano e in Ticino
Amministrazione e gestione degli stabili
GPM Global Property Management SA, società immobiliare del Gruppo Fidinam, offre un servizio di amministrazione immobili a Lugano e in Ticino. Gestiamo patrimoni immobiliari per conto dei proprietari, dalla singola unità abitativa ai complessi di grandi dimensioni, con attenzione alla redditività e alla conservazione del valore nel tempo.
Contabilità e controllo delle scadenze
Allestiamo i rendiconti periodici di gestione e seguiamo l’incasso delle pigioni, degli acconti spese e dei conguagli. Ci occupiamo del controllo e del pagamento dei fornitori, monitorando le scadenze e offrendo al proprietario una visione chiara dell’andamento del proprio immobile.
Rapporti con gli inquilini
Curiamo i rapporti tra proprietà e inquilini, il loro avvicendamento e le relative formalità contrattuali. Il coordinamento con il settore locazioni GPM permette di seguire anche le esigenze di commercializzazione delle unità disponibili.
Assicurazioni e adempimenti amministrativi
Seguiamo gli aspetti assicurativi e gli adempimenti amministrativi e fiscali connessi alla gestione dell’immobile, secondo il mandato concordato. Quando occorrono approfondimenti specialistici, possiamo attivare le sinergie e le competenze del Gruppo Fidinam.
Un riferimento per il proprietario
Il nostro servizio di amministrazione immobili a Lugano si basa su una gestione coordinata degli aspetti contabili, contrattuali e delle esigenze tecniche dello stabile. L’obiettivo è aiutare il proprietario a prendere decisioni informate e a pianificare la gestione del proprio patrimonio.
Desideri affidare a GPM la gestione del tuo immobile? Contatta il nostro team per una proposta adeguata alle tue esigenze.
Amministrazione condominiale e PPP
GPM, società immobiliare del Gruppo Fidinam, si occupa dell’amministrazione di proprietà per piani (PPP) a Lugano e in Ticino. Affianchiamo i comproprietari nella gestione amministrativa, contabile e tecnica delle parti comuni, con attenzione alla conservazione dell’edificio e alla trasparenza dei conti.
Assemblee e decisioni dei comproprietari
Prepariamo, convochiamo e conduciamo le assemblee condominiali, redigiamo i verbali e curiamo l’esecuzione delle delibere, nel rispetto del regolamento della PPP e delle disposizioni applicabili.
Contabilità e gestione dei contributi
Allestiamo i preventivi e i consuntivi annuali, teniamo la contabilità dettagliata e gestiamo la richiesta e l’incasso dei contributi condominiali. Seguiamo inoltre i pagamenti ai fornitori e la gestione contabile del fondo di rinnovamento.
Manutenzione e assistenza tecnica
Gestiamo i contratti di manutenzione, le assicurazioni e i servizi di portineria. Coordiniamo gli interventi degli artigiani e seguiamo le esigenze di manutenzione ordinaria e straordinaria, avvalendoci delle competenze del settore tecnico GPM.
L’appartenenza al Gruppo Fidinam consente di attivare competenze complementari quando le esigenze della proprietà richiedono approfondimenti specifici.
Desideri valutare un nuovo amministratore per la tua PPP? Contatta GPM per presentarci il tuo condominio e richiedere una proposta di gestione.
