Stupenda Villa d'epoca ristrutturata con terreno edificabile
Balerna
Dettagli
| Numero di referenza | V274 |
| Indirizzo | 6828 Balerna Svizzera |
| Piano | Piano terreno |
| Locali | 7.5 |
| Superfice giardino | 2'210 m2 |
| Superfice del lotto | 2'393 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 396 m2 |
| Anno ultimo rinnovo | 2009 |
Offerta
| Prezzo di vendita | CHF 2'300'000.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Caratteristiche
Descrizione
Casa padronale a Balerna
Siamo lieti di presentare in vendita questa magnifica casa padronale di 396 m² a Balerna, con un giardino di ben 2.210 m² ancora edificabile. La casa è stata sapientemente ristrutturata nel 2009 e gode di una posizione ideale nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, garantendo un accesso comodo, mentre i negozi si trovano a soli 3 minuti di auto.
La proprietà si sviluppa nel seguente modo:
L’accesso alla villa avviene tramite un incantevole cortile che conduce ai giardini che circondano la proprietà. Accedendo alla villa si rimane da subito ammaliati dall’ingresso straordinario con una scala a vista. Si procede poi verso ad un magnifico salone con un antico camino e alla sala da pranzo, che offre la possibilità di accedere direttamente alla bellissima terrazza coperta immersa nel verde. Sullo stesso livello, si trova una cucina moderna e completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un guardaroba separato.
Salendo la maestosa scala a vista, si accede tramite l’ampio corridoio ad un grande atrio con due spaziose camere da letto, un bagno con doccia e vasca, oltre alla camera matrimoniale con il suo guardaroba privato. Le camere hanno un accesso diretto alla grande terrazza con vista panoramica.
Al piano inferiore (-1), si trova un’altra camera e vi é la possibilità di creare una nuova cucina, un accogliente soggiorno/studio con camino, un bagno con doccia, una cantina per i vini e una lavanderia/cantina. Da questo livello, si accede alla terrazza coperta e al giardino circostante.
Questa casa è davvero unica, con un fascino indescrivibile e numerosi dettagli da non perdere, tra cui l’illuminazione indiretta, le decorazioni su tutti i soffitti, i bagni rivestiti con pietre pregiate come il pavimento di tutta la casa, il sistema di allarme e molto altro ancora. È possibile costruire ulteriori 600 m² nel giardino, aggiungere una magnifica piscina o garage a questa proprietà. Inoltre, sono disponibili tre posti auto esterni.
Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di possedere questa straordinaria dimora. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Contatto
GPM SA - Settore CompravenditeVia Maggio 1c
6900 Lugano
Svizzera
