Appartamento di 4,5 locali da arredare a piacimento

Attico di 4,5 locali con terrazza, vista aperta e finiture personalizzabili

Nel comune di Magliaso, all’interno di una moderna residenza edificata nel 2025, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 locali situato al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e una piacevole vista aperta sulle montagne.

Con una superficie di circa 130 m², l’appartamento accoglie con un pratico atrio d’ingresso che conduce armoniosamente ai vari ambienti della casa. All’ingresso trova spazio una comoda lavanderia privata, una soluzione funzionale che rende ancora più pratica la gestione quotidiana.

Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla luminosa zona living di oltre 43 m², composta da un ampio soggiorno con cucina semiaperta, progettata per offrire uno spazio moderno, conviviale e perfettamente vivibile. Da qui si accede direttamente alla splendida terrazza coperta di circa 20 m², ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La terrazza dispone inoltre di un pratico locale deposito esterno, perfetto per riporre arredi e attrezzature stagionali.

La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, garantisce tranquillità e privacy. La spaziosa camera padronale è completata da un elegante bagno en suite, creando una vera e propria suite privata. Completano il reparto notte una seconda camera da letto, una terza stanza ideale come camera, studio o locale hobby e un secondo bagno di generose dimensioni, predisposto per ospitare sia una vasca da bagno sia una doccia.

Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di personalizzare completamente gli interni. Essendo una nuova costruzione, l’appartamento viene consegnato con tutte le predisposizioni già realizzate, lasciando al futuro proprietario la libertà di scegliere pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte interne e tutte le finiture estetiche, così da creare un’abitazione perfettamente in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze.

La residenza è stata progettata secondo moderni standard costruttivi ed è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e di impianto fotovoltaico, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo, ottima efficienza energetica e una riduzione dei costi di gestione.

Completano la proprietà una cantina di circa 8 m². È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto privato al prezzo di CHF 60’000.- e un posteggio esterno al prezzo di CHF 30’000.-.

Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al lago, ai principali servizi e ai collegamenti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno, con la possibilità di realizzare una casa esclusiva e completamente personalizzata.

La possibilità di personalizzare integralmente le finiture rende questa proprietà un’opportunità sempre più rara sul mercato delle nuove costruzioni, consentendo di creare un’abitazione esclusiva, pensata su misura e pronta ad accogliere il proprio stile di vita, senza dover affrontare una futura ristrutturazione.