Moderno 4.5 locali di nuova costruzione, immerso nel verde

Moderno 4.5 locali di nuova costruzione, immerso nel verde

Situato all’ingresso del Parco Vira, a pochi passi dal confine con il Comune di Porza, questo raffinato complesso residenziale comprende quattro esclusivi edifici di tre piani e una villa indipendente.

L’architettura, elegante e funzionale, si integra armoniosamente nel paesaggio naturale circostante, dando vita a un contesto abitativo che coniuga design contemporaneo e stretto contatto con la natura.

Una soluzione ideale per giovani famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, così come per coppie alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità del tempo libero.

Ogni edificio porterà il nome di un albero, a simboleggiare la volontà di integrarsi armoniosamente con l’ambiente naturale.

Ciascun edificio residenziale è composto da due appartamenti duplex speculari, distribuiti tra il piano terra e il primo piano, e da un attico sviluppato su un unico livello.

Duplex – Spazi generosi immersi nella natura
Superficie abitativa: circa 175 m²
Giardini privati: da 124 a 305 m²

Il piano terra è interamente dedicato a un’ampia e accogliente zona giorno che, attraverso grandi porte-finestre, si apre su un patio di 13,7 m² con accesso diretto al giardino privato. Questa naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni permette di vivere appieno il giardino durante gran parte dell’anno.

La cucina, disposta su due pareti e dotata di penisola, è separata dalla zona pranzo da un pratico bancone, creando un ambiente funzionale e ben organizzato. Un guardaroba e un bagno ospiti completano questo livello.

Una scala centrale conduce al primo piano, dove si trovano tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e di un’ampia zona guardaroba.

Una distribuzione degli spazi attentamente studiata, che propone un concetto abitativo contemporaneo, valorizzando la privacy e gli ambienti personali per garantire comfort e benessere a ogni membro della famiglia.

Completano la proprietà i posti auto e le cantine situati nell’autorimessa privata.

Posizione e servizi – Tranquillità e comodità
Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, al confine con il Comune di Porza, l’appartamento gode di una posizione particolarmente interessante, immersa nel verde ma al tempo stesso ben collegata ai principali servizi.

La fermata dell’autobus si trova a soli quattro minuti a piedi, mentre supermercati, farmacie, asili, scuole elementari e medie e il Liceo di Lugano sono comodamente raggiungibili in pochi minuti.

I sentieri pedonali e le piste ciclabili del Parco Vira sono direttamente accessibili dalla proprietà, offrendo numerose opportunità per praticare attività all’aria aperta e trascorrere piacevoli momenti di svago immersi nella natura.

Un’esclusiva opportunità abitativa per chi desidera una casa moderna ed elegante, immersa nel verde, capace di coniugare tranquillità, comfort e ottimi collegamenti in una delle zone più apprezzate del Luganese.