Servizi tecnici immobiliari a Lugano e in Ticino
Assistenza tecnica per progetti e ristrutturazioni
GPM, società del Gruppo Fidinam, offre servizi tecnici immobiliari a Lugano e in Ticino, affiancando i proprietari nella manutenzione, nel rinnovamento e nella valorizzazione dei loro immobili.
Ogni edificio presenta esigenze specifiche: dalla manutenzione ordinaria e straordinaria all’ammodernamento degli spazi, fino all’adeguamento delle singole unità alle necessità di chi le utilizza.
Analisi delle esigenze e supporto al proprietario
Analizziamo le necessità dell’immobile e assistiamo il proprietario nella definizione degli interventi e delle priorità. Offriamo consulenza per ristrutturazioni, risanamenti e cambi di destinazione, in collaborazione con i professionisti incaricati della progettazione e della direzione lavori.
Gestione dei sinistri immobiliari
Assistiamo i proprietari nella gestione di sinistri quali perdite d’acqua, incendi e danni causati da eventi naturali. Seguiamo i contatti con le assicurazioni e le imprese coinvolte, supportando la raccolta della documentazione e l’organizzazione degli interventi necessari al ripristino.
Le sinergie del Gruppo Fidinam
L’appartenenza al Gruppo Fidinam permette di integrare l’assistenza tecnica con le competenze immobiliari e specialistiche del Gruppo, in funzione delle esigenze del cliente.
Facility management e gestione degli impianti
GPM si occupa della gestione tecnica e dei servizi necessari al funzionamento quotidiano degli immobili a Lugano e in Ticino. Affianchiamo i proprietari nella cura degli edifici, degli impianti e degli spazi comuni.
Impianti tecnici e manutenzione
Seguiamo le esigenze di manutenzione degli impianti e organizziamo gli interventi con le ditte specializzate. Dedichiamo attenzione alla regolazione, al corretto funzionamento e all’adattamento delle infrastrutture alle necessità degli utenti.
Una manutenzione regolare contribuisce a preservare il valore dell’immobile, limitare i disagi e individuare tempestivamente le necessità di intervento.
Custodia, pulizia e cura degli spazi comuni
Organizziamo e gestiamo i servizi legati all’utilizzo dell’edificio, tra cui custodia, pulizie e manutenzione corrente. Definiamo le prestazioni in funzione delle caratteristiche dello stabile e delle esigenze della proprietà e degli occupanti.
Un servizio integrato per la proprietà
I servizi tecnici possono affiancare l’amministrazione degli immobili e delle PPP, favorendo il coordinamento tra gestione amministrativa, manutenzione e necessità quotidiane dell’edificio.
Come società del Gruppo Fidinam, GPM mette a disposizione un punto di riferimento per la gestione immobiliare, con il supporto delle competenze specialistiche del Gruppo.
Stime / perizie
GPM, svolge valutazioni immobiliari per conto di importanti istituti bancari, assicurativi e per singoli privati. Le ragioni per richiedere una valutazione possono essere molteplici: necessità di negoziare un credito ipotecario, divisioni ereditarie, contenziosi, acquisto o vendita di beni immobiliari. Oltre alle valutazioni economiche svolgiamo anche perizie tecniche relative allo stato della sostanza edificata, all’identificazione di difetti ed alle relative soluzioni o proposte di miglioramento.
Ricerche di mercato e studi di fattibilità
GPM svolge regolarmente studi di fattibilità e ricerche di mercato sia su fondi ancora da edificare, che su immobili da trasformare. Attraverso una pluriennale esperienza nel campo dell’amministrazione e della vendita, siamo costantemente aggiornati sulle richieste del mercato e sui valori ottenibili. Le analisi sono svolte sia su progetti eseguiti da terzi, su cui sono necessarie conferme, sia su nostre proposte di terreni o immobili esistenti.
